2011年5月26日木曜日
戸建てリフォーム
築40年経とうとしている木造住宅のリフォームです。
元々は建替えでプランを進めていたのですが、当初の予定通りのリフォームだったら、どうなるのか?
まだまだ時間があるので、検討することになりました。
戸建てリフォーム、特に木造の場合は現地調査がとても重要になります。
目視で確認できる部分は全て確認し、屋根裏も見ることが可能なら見ておきます。
今回は幸運にも、申請書や図面が残っていたので、採寸せずに済んだだけでもラッキーでした。
図面が無ければ実測する必要があり、それはそれは大変な労力を使います。
また申請書が無ければ、行政との折衝に時間を割かれることが多いものです。
リフォームにはリフォームの楽しさがあって、制約を諸条件と並列に捉えてしまえば、思い切った発想が生まれやすいと思っています。
現調をした感じでは、屋根・外壁・サッシ・その他諸々、改修しないといけない部分が多々あり、コストメリットがそれほど無いかもしれません。
それでも、新築に負けないプラン提案をしたいものです。
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